Özellikle büyükşehirlere istek gösteren yabancı alıcılar bu bölgelerdeki gayrimenkul fiyatlarının artmasına sebep oluyor. İnşaat bölümünde maliyetlerin artması sebebiyle azalan ruhsat müracaatları da mevcut konutların artmasındaki başka sebeplerin başında geliyor.
Yabancılara yapılan satışların fiyatlara olan tesiri hakkında açıklamalarda bulunan Elfi Gayrimenkul İdare Heyeti Lideri Özkan Aydemir, döviz kurlarındaki farklılıktan ötürü yabancıların Türkiye’deki mülk yatırımına olan ilgisinin arttığını lakin bu durumun satış fiyatlarının da artmasına sebep olduğunu belirtti.
Yabancılara yapılan satışların hem ülke iktisadı hem de inşaat bölümü için hayli kıymetli olduğunun altını çizen Aydemir, “Yabancılara yapılan satışlar gayrimenkul bölümü için önemli bir potansiyeldir. Bu mevzuda gerek yurt içi gerekse de yurt dışı pazarlama stratejilerini daima dinamik tutmalıyız. Fakat bu noktada dikkat edilmesi gereken konuların başında inşaat kesiminin de yeni projeler üreterek mevcut konut arzını arttırması geliyor. Ne yazık ki son 3 yılda inşaat ruhsatlarında önemli bir gerileme gözlemliyoruz. Şayet konut fiyatlarının artışının önüne geçmek istiyorsak yeni projelerin üretilmesine sürat vermemiz gerekiyor” dedi.
Türkiye İstatistik Kurumu üçüncü çeyreğe ait Yapı Müsaade İstatistiklerini açıkladı. Datalara nazaran, 2022 yılının üçüncü çeyreğinde geçen yılın tıpkı periyoduna nazaran belediyeler tarafından yapı ruhsatı (inşaat izni) verilen yapıların bina sayısı yüzde 8, daire sayısı yüzde 3,8 ve yüzölçümü yüzde 4,7 azaldı.
