Prof Dr Öngören Kentsel Dönüşüm Yasası birinci çıktığında dönüşmesi gereken konut ve iş yeri sayısının Escort bayan 20 milyon olarak belirlendiğini bunun 3’te1’inin dönüştürülmesinin hedeflendiğini söyledi
On bir yıl sonunda kentsel dönüşümün yüzde 15’inin başarıldığını belirten Öngören toplumda sarsıntı konusundaki hassaslığın çok uzun sürmediğini bu bahsin gündemde Bayan escort muhakkak bir mühlet sonra ana önceliğini yitirdiğini söz etti
Prof Dr Öngören sarsıntı konusundaki hassasiyetin sürdürülebilir kılınması gerektiğini 2007’deki sarsıntı yönetmeliğinden sonra yapılan binaların inançlı olduğunu zelzelede yıkılan binaların yüzde Escort 94’ünün 2007’den evvel yapılan eski binalardan oluştuğunu belirtti
İstanbul’un nüfus olarak Türkiye’nin yüzde 20’sine tekabül ettiğini aktaran Öngören şöyle devam etti
Uzmanlara nazaran İstanbul’da 3 6 milyon konut var Bunun yaklaşık 1 3 milyonunun dönüştürülmesi lazım 2012’den bu yana bu bina stokunun yüzde 15’ini dönüştürdük Uygulamada kimi problemler yaşadık bina bazında dönüşümler yaptık Bu kentsel dönüşüm değil bina yenileme oldu Bunun altyapıya bir yararı olmadığı üzere bir de yük getirdi Binada 12 daire varken dönüşümden sonra 36 daire oldu Bu nedenle ekstra bir yük bindi Yalnızca binayı zelzeleye sağlam hale getirdik Bu nedenle geçmişten ders almalıyız Öncelikli olarak ‘Kentsel Dönüşüm Hareket Planı’mızı revize etmemiz gerekiyor Bunun için gerçek senaryoya ve bunu karşılayacak bir finans örgütlenmesine muhtaçlığımız var
İSTANBUL YA SİLİVRİ YA DA İZMİT TARAFINA GERÇEK GENİŞLEMELİ
Prof Dr Öngören İstanbul’da kentin batı ve doğu tarafında gelişeceğini anlattı
Kuzey ormanlarının İstanbul’un ciğerleri olduğuna dikkati çeken Öngören O yüzden İstanbul ya Silivri ya da İzmit tarafına gerçek genişlemeli Türkiye’de arazinin yüzde 72’si hala devlete ilişkin Bunları emlak haline getirip yeni uydu kentler için alanlar oluşturmalıyız diye konuştu
YENİ KENTSEL DÖNÜŞÜM TAKVİYE PAKETİ AÇIKLANDI
Prof Dr Öngören son yaşanan sarsıntılardan sonra Afet Yine İmar Fonu kurulduğunu lisana getirerek şunları söyledi
Bundan sonra oluşturulan bu merkezi fona devamlı finansman toplanması gerekiyor Bu finansmanlarla rezerv alanlar belirlenecek Kentin gelişim çizgisine uygun ormanları meraları yok etmeden mümkün olduğu kadar fay çizgilerinden uzakta yeni uydu mahalle belde ve ilçeler kurulmalı Olağan insanları oralara taşınmaya ikna edecek cazibe alanları oluşturmalıyız Buralar okul metro yeşil alan kültürel aktiflik imkanları olduktan sonra lakin cazip hale getirilebilir O vakit beşerler çürük binalardan bu cazibe alanlarına taşınır
Devletin kentsel dönüşümü desteklemeye devam ettiğini belirten Öngören çok değerli yeni bir kentsel dönüşüm takviye paketi açıklandığını anımsattı
Prof Dr Öngören Daire başına 600 bin liralık dayanak 1 milyon 250 bin liraya çıkartıldı İnşaat şirketlerine ise 48 aya kadar vadeli 100 250 milyon lira kredi fiyatı oluşturuldu Bu takviyelerin kentsel dönüşüme faydalı olacağına inanıyorum değerlendirmesini yaptı
Kentsel dönüşümde bu vakte kadar vatandaş kendisi yapsın bakışıyla hususa yaklaşıldığını lisana getiren Öngören gerek İstanbul’da gerekse Anadolu’da çok başarılı kentsel dönüşüm uygulaması yürüten belediyeler olduğunun altını çizdi
BETON TEK TERCİHİMİZ OLMAMALI
Öngören planlı bir Kentsel Dönüşüm Aksiyon Planı ile Türkiye’deki çürük binaların 5 yıl içinde dönüştürülebileceğini vurgulayarak şunları kaydetti
Uygulamada çalışmayan modülleri değiştirmeli daha fonksiyonel modüller koymalıyız Kentsel dönüşüm sıkıntı bir şey değil milletimiz ve devletimiz el ele verdiği sürece bunu başaracağımıza inanıyorum Kıymetli olan hakikat kurgularla bunu yapmamız lazım Mesela yeni kentler kurarken binaları 100 200 yıl yaşayacak formda kurgulamalıyız Avrupa’da 20 yıl için değil 100 yıl için bina yapılıyor Ona uygun materyaller kullanıyor Beton tek tercihimiz olmamalı Çok farklı yapısal gereçler var artık Bunları organize edersek tıpkı vakitte farklı iş alanları da açmış olacağız Beton bizim zorunluluğumuz değil
